LANDHUIS bouwnummer 2 Het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd tot 3 zeer royale en exclusieve appartementen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Indeling: • Riante woonkeuken ca. 64m2 • Bibliotheekruimte ca. 32m2 • Ruime living ca. 27m2 • Master bedroom met inloopkast ca. 20m2 Kenmerken: • Oppervlakte 177m2 • Oriëntatie: Oprijlaan en Vijverzicht • Ligging: Zuidwesten • Terras van circa 18m2 met uitzicht op het Bos van Bosman Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief twee parkeerplaatsen • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

LANDHUIS bouwnummer 3 Het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd tot 3 zeer royale en exclusieve appartementen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Indeling: • Riante woonkamer/ keuken ca. 110m2 • Master bedroom met inloopkast ca. 20m2 • Twee slaapkamers op de derde verdieping en een entresol Kenmerken: • Oppervlakte 163m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping • Oriëntatie: Oprijlaan en Vijverzicht • Ligging: Zuidwesten • Riant dakterras met veel privacy van circa 21m2 met uitzicht op het Bos van Bosman Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief twee parkeerplaatsen • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

LANDHUIS bouwnummer 3 Het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd tot 3 zeer royale en exclusieve appartementen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Indeling: • Riante woonkamer/ keuken ca. 110m2 • Master bedroom met inloopkast ca. 20m2 • Twee slaapkamers op de derde verdieping en een entresol Kenmerken: • Oppervlakte 163m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping • Oriëntatie: Oprijlaan en Vijverzicht • Ligging: Zuidwesten • Riant dakterras met veel privacy van circa 21m2 met uitzicht op het Bos van Bosman Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief twee parkeerplaatsen • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

WESTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte 83m2 • Oriëntatie: Vijverzicht en park • Ligging: Ochtendzon • Oppervlakte buitenruimte van ca. 9m2 • Optimaal parkgevoel met glas tot vloer Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

WESTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte 115m2 • Oriëntatie: Driezijdig op park en oprijlaan • Ligging: zuidwesten en noordoosten (twee balkons) • Oppervlakte buitenruimte van ca. 16m2 Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

WESTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte 175m2 • Oriëntatie: Parkzicht west • Ligging: noordwesten • Oppervlakte buitenruimte van ca. 40m2 • Twee badkamers • Balkon over de gehele lengte Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

WESTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 131m2 • Oriëntatie: Oprijlaan • Ligging: Noordoosten • Oppervlakte buitenruimte van ca. 16m2 • Keuken gelegen aan balkon • Twee toiletten Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

OOSTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 84m2 • Oriëntatie: Vijverzicht • Ligging: Avondzon • Oppervlakte buitenruimte van ca. 8m2 • Parkgevoel met glas tot vloer Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

OOSTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 69m2 • Oriëntatie: Vijverzicht • Ligging: Zuiden • Oppervlakte buitenruimte van ca. 9,5m2 Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Exclusief parkeerplaats (mogelijkheid voor parkeerterrein voorzijde) • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

OOSTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 69m2 • Oriëntatie: Vijverzicht • Ligging: Zuiden • Oppervlakte buitenruimte van ca. 10m2 Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Exclusief parkeerplaats (mogelijkheid voor parkeerterrein voorzijde) • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

OOSTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 69m2 • Oriëntatie: Vijverzicht • Ligging: Zuiden • Oppervlakte buitenruimte van ca. 9,5m2 Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Exclusief parkeerplaats (mogelijkheid voor parkeerterrein voorzijde) • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

OOSTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 97m2 • Oriëntatie: Oprijlaan • Ligging: Ochtend- en avondzon • Oppervlakte buitenruimte van ca. 11,5m2 (dakterras) Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

OOSTVLEUGEL Aan weerszijden van het landhuis verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Ook aan parkeren is gedacht: onder de vleugels en het landhuis zijn bergingen gepland, zodat uw zicht op de schitterende natuur onbelemmerd blijft. Kenmerken: • Oppervlakte van ca. 131m2 • Oriëntatie: Oprijlaan • Ligging: Noordoosten • Oppervlakte buitenruimte van ca. 16m2 • Keuken gelegen aan balkon • Twee toiletten Oplevering: • Inclusief sanitair en tegelwerk • Exclusief keuken • Inclusief vloerverwarming + vloerkoeling • Inclusief parkeerplaats • Inclusief externe berging in parkeergarage • Collectieve fietsenstalling • Maatwerk mogelijk • Eigen grond Algemeen EEN STUKJE LEIDSE HISTORIE KRIJGT EEN NIEUWE TOEKOMST 1917. Aan het begin van de twintigste eeuw koopt Aleidus Gerardus Bosman een terrein van 20 hectare aan de Rijnsburgerweg, in het toenmalige Oegstgeest. De rijke industrieel laat er een villa neerzetten, die hij vernoemt naar de geboorteplaats van zijn echtgenote: Nieuweroord. Het is een buitenplaats zoals een buitenplaats moet zijn. Met een imposante voortuin, een oprijlaan en een wandelbos met een boomgaard. Bosman zal er blijven wonen tot zijn overlijden in 1958. Niet veel later, in 1966, maakt de villa plaats voor uitbreiding van Leiden. Het bos – het Bos van Bosman – krimpt naar 3 hectare, maar het is nog altijd een authentiek stukje natuur, midden in de stad. MODERNE LUXE IN EEN AUTHENTIEK DECOR 2017. Precies een eeuw later staat Nieuweroord op het punt een nieuwe toekomst te krijgen: die van een luxe appartementencomplex. En het meest bijzondere: het vroegere landhuis wordt in zijn originele vorm herbouwd. Aan weerszijden verrijzen twee vleugels. Vleugels met een eigen signatuur, die de architectuur van het landhuis respecteren, versterken en harmonieus in het landschapspark zijn ingepast. Door het vele glas lijkt het alsof uw appartement opgaat in het groen. KIES UW IDEALE APPARTEMENT In totaal is er ruimte voor circa 87 appartementen. Een voor een even exclusief, maar allemaal verschillend. De oppervlakten variëren van 60 tot maar liefst 200 m2. Er zijn appartementen met twee, drie en vier kamers, waarvan sommige een rechte indeling hebben en andere een speelse vorm. Daarnaast kunt u kiezen voor maatwerk en samen met een binnenhuisarchitect en de kopersbegeleider van TW3 uw ideale woning samenstellen. Ook kiest u zelf de oriëntatie op de zon die uw voorkeur heeft. In meerdere gevallen heeft u zelfs twee balkons of terrassen. En daar komt nog bij dat het Bos van Bosman uw achtertuin is. Een tuin waarin het vier seizoenen lang heerlijk ontspannen is. HISTORISCH, MAAR VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN Uw appartement is van alle moderne comfort voorzien. Denk aan vloerverwarming, maar ook aan uitgebreide faciliteiten om er veilig te wonen. Het parkeren is onder het gebouw bedacht waar zich tevens bergingen bevinden van de vleugels en het landhuis. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Nieuweroord 10 (BG - 59m2) - €1.300,00

Nieuweroord 106 - 59m2 - 12,5m2 buitenruimte

Nieuweroord 108 (BG - 57m2) - €1.300,00

Nieuweroord 120 (1e - 59m2) - €1.300,00

Nieuweroord 122 (1e - 57m2) - €1.300,00

Nieuweroord 124 (2e - 59m2) - €1.400,00

Nieuweroord 134 (2e - 59m2) - €1.350,00

Nieuweroord 136 (2e - 57m2) - €1.350,00

Nieuweroord 14 (BG - 56m2) - €1.300,00

Nieuweroord 20 (1e - 57m2) - €1.300,00

Nieuweroord 22 (1e - 59m2) - €1.300,00

Nieuweroord 28 (1e - 57m2) - €1.300,00

Nieuweroord 32(1e - 72m2 - 1 PP) - €1.695,00

Nieuweroord 36 (2e - 57m2) - €1.350,00

Nieuweroord 38 (2e - 59m2) - €1.350,00

Nieuweroord 44 (2e - 56m2) - €1.350,00

Nieuweroord 50 (2e - 59m2) - €1.400,00

Nieuweroord 58 (3e - 56m2) - €1.400,00

Nieuweroord 6 (BG - 57m2) - €1.300,00

Nieuweroord 68 (BG - 68m2) - €1.500,00

Nieuweroord 8 (BG - 59m2) - €1.300,00

Nieuweroord 88 (3e - 69m2) - €1.550,00

14 huurwoningen in de Oostvleugel

8 huurwoningen in de Westvleugel