Het plan NN Kralingen is opgebouwd uit twee zijden waarop de bebouwing is georiënteerd: de Kralingse Zoom met haar groene buffer en Leendert Butterstraat met aanhechting aan de bestaande buurt. Aan de Kralingse Zoom staan de woningtypes Kralingse Heren, de moderne versie van het statige herenhuis van vroeger. De woonverdiepingen rijzen boven het maaiveld uit door de halfverdiepte stallingsgarage met twee comfortabele privé parkeerplaatsen per woning en hebben vanuit de woning zicht op de autovrije groenzone voor de woningen. De ruime statige herenhuizen standaard uitgevoerd met 2 badkamers, 5 slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau. Door de diverse indelingsvarianten kan de woning naar eigen voorkeur worden samengesteld. De prachtige, krachtige architectuur zorgt voor een stijl die tijdloos is. En dat allemaal in het mooiste stadsdeel van Rotterdam: Kralingen, in de buurt Noordelijk Niertje (NN). Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 175 - 225 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 200 m2 • Beukmaat: 7,85 m (inwendige maat 7,60 m) • Flexibele indeling begane grond: keuken naar wens aan voor- of achterzijde • Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen in halfverdiepte stallingsgarage • Zeer ruime privé berging in stallingsgarage • Statige entree via voortuin met fraaie buitentrap • Eigen achterom via achterpad • Wonen op hoogte met royaal aangrenzend terras en stadstuin op maaiveld • Luxe master bedroom met aangrenzende walk-in closet en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 5 • Aantal badkamers: 2 • Separate wc op iedere woonlaag • Separate bergruimte op iedere bouwlaag Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

Het plan NN Kralingen is opgebouwd uit twee zijden waarop de bebouwing is georiënteerd: de Kralingse Zoom met haar groene buffer en Leendert Butterstraat met aanhechting aan de bestaande buurt. Aan de Kralingse Zoom staan de woningtypes Kralingse Heren, de moderne versie van het statige herenhuis van vroeger. De woonverdiepingen rijzen boven het maaiveld uit door de halfverdiepte stallingsgarage met twee comfortabele privé parkeerplaatsen per woning en hebben vanuit de woning zicht op de autovrije groenzone voor de woningen. De ruime statige herenhuizen standaard uitgevoerd met 2 badkamers, 5 slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau. Door de diverse indelingsvarianten kan de woning naar eigen voorkeur worden samengesteld. De prachtige, krachtige architectuur zorgt voor een stijl die tijdloos is. En dat allemaal in het mooiste stadsdeel van Rotterdam: Kralingen, in de buurt Noordelijk Niertje (NN). Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 175 - 225 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 200 m2 • Beukmaat: 7,85 m (inwendige maat 7,60 m) • Flexibele indeling begane grond: keuken naar wens aan voor- of achterzijde • Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen in halfverdiepte stallingsgarage • Zeer ruime privé berging in stallingsgarage • Statige entree via voortuin met fraaie buitentrap • Eigen achterom via achterpad • Wonen op hoogte met royaal aangrenzend terras en stadstuin op maaiveld • Luxe master bedroom met aangrenzende walk-in closet en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 5 • Aantal badkamers: 2 • Separate wc op iedere woonlaag • Separate bergruimte op iedere bouwlaag Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

Het plan NN Kralingen is opgebouwd uit twee zijden waarop de bebouwing is georiënteerd: de Kralingse Zoom met haar groene buffer en Leendert Butterstraat met aanhechting aan de bestaande buurt. Aan de Kralingse Zoom staan de woningtypes Kralingse Heren, de moderne versie van het statige herenhuis van vroeger. De woonverdiepingen rijzen boven het maaiveld uit door de halfverdiepte stallingsgarage met twee comfortabele privé parkeerplaatsen per woning en hebben vanuit de woning zicht op de autovrije groenzone voor de woningen. De ruime statige herenhuizen standaard uitgevoerd met 2 badkamers, 5 slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau. Door de diverse indelingsvarianten kan de woning naar eigen voorkeur worden samengesteld. De prachtige, krachtige architectuur zorgt voor een stijl die tijdloos is. En dat allemaal in het mooiste stadsdeel van Rotterdam: Kralingen, in de buurt Noordelijk Niertje (NN). Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 175 - 225 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 200 m2 • Beukmaat: 7,85 m (inwendige maat 7,60 m) • Flexibele indeling begane grond: keuken naar wens aan voor- of achterzijde • Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen in halfverdiepte stallingsgarage • Zeer ruime privé berging in stallingsgarage • Statige entree via voortuin met fraaie buitentrap • Eigen achterom via achterpad • Wonen op hoogte met royaal aangrenzend terras en stadstuin op maaiveld • Luxe master bedroom met aangrenzende walk-in closet en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 5 • Aantal badkamers: 2 • Separate wc op iedere woonlaag • Separate bergruimte op iedere bouwlaag Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in het Noordelijk Niertje. Een wijk waarin de straatnamen gebaseerd zijn op ambachtsbewaarders, schouten en schepenen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen. Deze zijn allen voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein met carport, ruime plattegronden en een heerlijke achtertuin. De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in de Kralingse wijk Noordelijk Niertje. Een wijk die qua straatnamen gebaseerd is op ambachtsbewaarders, schouten en schepen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen met een parkeerplaats in de eigen voortuin met eene carport, ruime plattegronden Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 200 - 274 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 183 m2 • Beukmaat: 9,00 m (inwendige maat 8,75 m) • Parkeren: 1 privé parkeerplaats op eigen terrein onder carport in voortuin • Royale achtertuin op maaiveld • Eigen achterom via achterpad • Luxe master bedroom met en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal wc’s: 3 • Separate bergruimte op 2e verdieping Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in het Noordelijk Niertje. Een wijk waarin de straatnamen gebaseerd zijn op ambachtsbewaarders, schouten en schepenen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen. Deze zijn allen voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein met carport, ruime plattegronden en een heerlijke achtertuin. De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in de Kralingse wijk Noordelijk Niertje. Een wijk die qua straatnamen gebaseerd is op ambachtsbewaarders, schouten en schepen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen met een parkeerplaats in de eigen voortuin met eene carport, ruime plattegronden Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 200 - 274 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 183 m2 • Beukmaat: 9,00 m (inwendige maat 8,75 m) • Parkeren: 1 privé parkeerplaats op eigen terrein onder carport in voortuin • Royale achtertuin op maaiveld • Eigen achterom via achterpad • Luxe master bedroom met en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal wc’s: 3 • Separate bergruimte op 2e verdieping Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in het Noordelijk Niertje. Een wijk waarin de straatnamen gebaseerd zijn op ambachtsbewaarders, schouten en schepenen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen. Deze zijn allen voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein met carport, ruime plattegronden en een heerlijke achtertuin. De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in de Kralingse wijk Noordelijk Niertje. Een wijk die qua straatnamen gebaseerd is op ambachtsbewaarders, schouten en schepen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen met een parkeerplaats in de eigen voortuin met eene carport, ruime plattegronden Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 200 - 274 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 183 m2 • Beukmaat: 9,00 m (inwendige maat 8,75 m) • Parkeren: 1 privé parkeerplaats op eigen terrein onder carport in voortuin • Royale achtertuin op maaiveld • Eigen achterom via achterpad • Luxe master bedroom met en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal wc’s: 3 • Separate bergruimte op 2e verdieping Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in het Noordelijk Niertje. Een wijk waarin de straatnamen gebaseerd zijn op ambachtsbewaarders, schouten en schepenen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen. Deze zijn allen voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein met carport, ruime plattegronden en een heerlijke achtertuin. De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in de Kralingse wijk Noordelijk Niertje. Een wijk die qua straatnamen gebaseerd is op ambachtsbewaarders, schouten en schepen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen met een parkeerplaats in de eigen voortuin met eene carport, ruime plattegronden Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 200 - 274 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 183 m2 • Beukmaat: 9,00 m (inwendige maat 8,75 m) • Parkeren: 1 privé parkeerplaats op eigen terrein onder carport in voortuin • Royale achtertuin op maaiveld • Eigen achterom via achterpad • Luxe master bedroom met en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal wc’s: 3 • Separate bergruimte op 2e verdieping Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.

De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in het Noordelijk Niertje. Een wijk waarin de straatnamen gebaseerd zijn op ambachtsbewaarders, schouten en schepenen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen. Deze zijn allen voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein met carport, ruime plattegronden en een heerlijke achtertuin. De woningen aan de Leendert Butterstraat sluiten qua typologie - twee-onder-een-kap - aan bij de bestaande woningen in de Kralingse wijk Noordelijk Niertje. Een wijk die qua straatnamen gebaseerd is op ambachtsbewaarders, schouten en schepen. Kralingse Schouten worden ze dan ook genoemd, de hedendaagse tweekappers van NN Kralingen met een parkeerplaats in de eigen voortuin met eene carport, ruime plattegronden Kenmerken: • Perceeloppervlakte: ca. 200 - 274 m2 • Gebruiksoppervlakte: ca. 183 m2 • Beukmaat: 9,00 m (inwendige maat 8,75 m) • Parkeren: 1 privé parkeerplaats op eigen terrein onder carport in voortuin • Royale achtertuin op maaiveld • Eigen achterom via achterpad • Luxe master bedroom met en badkamer en suite • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal wc’s: 3 • Separate bergruimte op 2e verdieping Bij het ontwerp van zowel de Kralingse Heren als de Kralingse Schouten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De in totaal 54 woningen worden voorzien van duurzame warmte en zonnepanelen, zijn all-electric (gasloos, dus voorgesorteerd op het regeerakkoord) en hergebruiken regenwater. Daarmee wordt een lage EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) behaald, wat inhoud dat de energiebehoefte (en dus het verbruik) van de woning minder is dan de geldende eisen conform Bouwbesluit. Naast milieubewust is dit ook financieel interessant, want tegenwoordig bieden steeds meer hypotheekverstrekkers korting op de hypotheekrente van een duurzame woning.