Capelle Aan Den IjsselAkkerwinde 33

Dit leuke appartement is gesitueerd in de gewilde en groene wijk “Schenkel”, waar alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. Op enkele (auto)minuten afstand bevindt zich het Schollebos. In de nabije omgeving treft u openbaar vervoer met directe verbinding naar Rotterdam en er is een goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20. Verder zijn in de omgeving volop voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht. Dit appartement heeft aan beide zijden een ruim balkon over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht richting Rotterdam en vanuit de keuken richting het oosten. Verder biedt het appartement een ruime woonkamer met eetgedeelte, badkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, inloopkast, de mogelijkheid om een derde (slaap)kamer te realiseren en een praktische extra berging op de verdieping. Nieuwsgierig geworden? Plan dan jouw bezichtiging. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke centrale entree met bellentableau, intercom, liften en trappenhuis. 11e verdieping : Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer bevindt zich aan de westzijde van de woning en is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon, gelegen op het westen. Dit betekent genieten van de avondzon! De ideale plek om lekker te relaxen met uitzicht over Rotterdam. De keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte en is voorzien van dezelfde laminaattegelvloer en afgewerkt met witte fronten. De keuken is uitgerust met een gaskooktoestel, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De keuken heeft tevens een balkon dat is gelegen op het oosten. Het appartement telt twee slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en de kleinere slaapkamer ca. 10 m². Het is mogelijk om de eetkamer te voorzien van een scheidingswand, waardoor je een extra (slaap)kamer kunt realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats voor wasmachine. Het separate toilet vind je in de hal. Naast een inpandige berging in de woning, bevindt zich een externe berging in de hal op de woonetage en in de onderbouw van het appartementencomplex. Voor de exacte maatvoering van de ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond. Bijzonderheden •    Bouwjaar: 1972 •    Gebruiksoppervlak: circa 107 m² •    Inhoud: circa 345 m³ •    Energielabel C, geldig tot 30-04-2034 •    Eigen grond •    Twee balkons met uitzicht •    Separate berging op de woonverdieping en in de onderbouw van het complex •    Voorzien van dubbele beglazing •    Appartement voorzien van blokverwarming voor de verwarming en een centrale voorziening voor het warme water voorschot stookkosten per maand 180,- euro. •    Actieve VvE, kosten per maand € 237,- euro •    Voldoende parkeergelegenheid voor de deur •   In 2024 is er schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd •    Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.