's-gravenhageAnna van Buerenplein 253

Ervaar luxe wonen op de 36e verdieping van de City Tower in het veelzijdige New Babylon-complex. Geniet van een adembenemend uitzicht richting Rotterdam. New Babylon, 'een stad binnen de stad' in Den Haag, biedt een complete levenservaring. Hier combineer je wonen, werken, winkelen en ontspannen onder één dak. Het complex bevindt zich op een strategische locatie: ingeklemd tussen het grootste park van Den Haag en het Centraal Station. Of je nu met de auto, het openbaar vervoer of de fiets komt, je bent altijd uitstekend bereikbaar. Wanneer je kiest voor New Babylon, kies je voor wonen op een uitzonderlijk niveau. Onze appartementen zijn verdeeld over twee elegante woontorens: de Park Tower en de City Tower. Elk appartement is afgewerkt met materialen van topkwaliteit en biedt een spectaculair uitzicht over Den Haag, Rotterdam en/of Scheveningen. Persoonlijke Service Om je woonervaring te optimaliseren, beschikken beide torens over professionele servicemanagers. Deze vriendelijke experts verwelkomen je aan de ontvangstbalie op de begane grond en staan vanaf dag één voor je klaar met op maat gemaakte comfort- en servicediensten. Kortom, in New Babylon Residences wordt wonen een genot. Indeling Begane grond: In de stijlvolle lobby zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de drie liften gesitueerd. Ook kunt u gebruik maken van de service die de servicemanagers biedt, van het in ontvangst nemen van boodschappen en pakketten tot het verder op weg helpen van bezoekers. 36 etage: Via de entree komt u in de woonkamer waar uw blik direct naar buiten getrokken wordt. Het grote raam zorgt ervoor dat u altijd van het uitzicht kunt genieten. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke een oppervlakte heeft van ca. 10 m2 en is gelegen op het zuidwesten. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een composiet aanrechtblad, afgewerkt met hoogglans fronten. De apparatuur: keramisch kooktoestel, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combi-oven. Het appartement telt twee ruim opgezette slaapkamers die via een hal te betreden zijn. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m2 en 15 m2. De badkamer is naast gelegen en heeft u het gemak van een ruim opgezette inloopdouche, een ligbad en een wasmeubel. Het separate toilet is bereikbaar via de hal. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond. ? Kenmerken - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte: 104 m2 - Inhoud: 350 m3 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Energielabel A geldig tot 12 april 2027 - Geheel geïsoleerd en v.v. isolerende beglazing - Geheel voorzien van vloerverwarming - Zeer luxe afgewerkt - Perfecte ligging - Servicemanager aanwezig - Verplichte afname van de parkeerplaats in de parkeergarage € 35.000,- k.k. (deze prijs is niet in de verkoopprijs opgenomen) - VVE bijdrage appartement € 323,19 per maand - VVE bijdrage parkeerplaats € 42,26 per maand - VVE bijdrage berging € 21,13 per maand Bijzonderheden: - De eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond, niet bewoond clausule van toepassing; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Nootdorp - Oplevering op korte termijn Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting