BarendrechtBrielsemeer 5

Stap binnen in het ultieme comfort van ruim en gelijkvloers wonen, te vinden in deze unieke patiobungalow in de prachtige wijk Merwede-Carnisselande. Carnisselande, aan de rand van bruisend Rotterdam, vormt de perfecte overgang tussen stad en landelijk leven. Hier wacht u een overvloed aan recreatiemogelijkheden. Denk aan het Clara Kinderbos, het uitgestrekte zuidelijke Randpark met talrijke fiets- en wandelpaden, de Oude Maas met haar jachthaven, golfbaan en wellnesscomplex, het natuurgebied de Carnisse grienden, en het Klein Profijt. De locatie van Carnisselande is gunstig. De snelwegen A29 en A15 liggen binnen handbereik, terwijl de tramhalte naar Rotterdam-Centrum op loopafstand te vinden is. De voortuin, gelegen op het westen, verwelkomt je met een oprit en voldoende parkeergelegenheid. De royale en lichte woonkamer, verlicht door een zijraam en een sfeervolle lichtkoepel, opent zich naar de patio met openslaande deuren. Hier komt wonen samen met het vrije buitenleven, en dit alles in stijl en comfort. Indeling: Deze woning heeft ruime en goed geproportioneerde kamers die zorgen voor een comfortabele en functionele leefomgeving. De woonkamer met aangrenzende keuken biedt veel ruimte om te ontspannen en te dineren. De inpandige berging is een handige toevoeging aan de woning, met een grootte van 4.84 meter in de lengte en 2.57 meter in de breedte, waardoor je voldoende opslagruimte hebt voor al jouw spullen. De eerste slaapkamer is ruim, met een oppervlakte van 4,20 meter in de breedte en 4.02 meter in de lengte. De tweede slaapkamer heeft ook een comfortabele afmeting van 3.05 meter in de breedte en 3.04 meter in de lengte, waardoor het een ideale slaapkamer is voor gasten, kinderen of als een thuiskantoor. De badkamer is compact maar functioneel, met een afmeting van 3.04 meter in de breedte en 1.92 meter in de lengte en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en ligbad. Kortom, deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om comfortabel te wonen. Kenmerken: - Bouwjaar 1999 - Eigen grond; - Perceel 224 m2; - Woonoppervlakte 110 m²; - energielabel - Geheel geïsoleerd met dubbele beglazing; - Beschikking over 1 parkeerplaats op eigen terrein; - Vrij parkeren in de directe omgeving van de woning; - Energielabel B geldig tot 03-04-2033 Bijzonderheden: - Voormalige huurwoning; - Oplevering is mogelijk op korte termijn; - Projectnotaris notariskantoor Groenveld en van Houdt. Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.  De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.