Prachtig wonen in dit monumentale gebouw in Rotterdam!
Het is een karakteristiek stukje stad. Hartje Rotterdam - Overschie, op loopafstand van alle buurtwinkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en bibliotheek. Hier, aan de Burgemeester Baumannlaan, heeft de Onze Lieve Vrouw van Altijddurende bijstandkerk - ofwel Baumannkerk een nieuwe bestemming gekregen. Het gebouw heeft nog altijd de sfeer van toen, maar met het comfort van nu.
Dit tweelaagse driekamerappartement van 91 m2 is gelegen op de 1e en 2e verdieping. De entree van de woning ligt aan de statige dubbelhoge gang op de eerste verdieping (welke bereikbaar is met lift en een prachtig uitzicht geeft op het oorspronkelijke grote rozetraam met glas en lood in de toren). In het appartement zorgen de twee boogramen en de twee dakramen boven de vide voor veel lichtinval. U herkent in dit appartement - met de boogramen, de kolommen en de toog - de oorspronkelijke elementen van het kerkgebouw. De vide zorgt voor een ruimtelijke indeling met veel licht. De woning is op het noorden georiënteerd en via de openslaande deuren bereikt u het dakterras. U heeft uitzicht op de collectieve tuin.
KENMERKEN
• Tweelaags driekamerappartement van circa 91 m2;
• Volledig ingerichte keuken;
• Badkamer voorzien van toilet, bad, douche, wastafel en tegelwerk;
• Toilet voorzien van hangend toilet;
• Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger;
• Voorzien van verdiepingshoge stompe houten binnendeuren;
• Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling;
• Een eigen berging in de kelder en een collectieve fietsenstalling in de tuin.
Huurvoorwaarden:
• Inkomenseis 4x de kale huur bruto per maand, 2e inkomen mag voor 100% worden meegenomen
• Bent u gepensioneerd? Dan is de inkomenseis 3,5x de huur bruto per maand
• Wij verhuren niet aan studenten of woningdelers
• De maandelijkse huur bedraagt € 1.700,-
• De maandelijkse servicekosten bedraagt € 65,-
• De waarborgsom bedraagt € 1.700,-
• Minimale huurperiode is 12 maanden
Zie jij jezelf al wonen in dit mooie monumentale gebouw? Reageer snel!
Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
adres
adres
Burgemeester Baumannlaan 175H
postcode
3042 AD
plaats
Rotterdam
land
Nederland
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2022
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
isolatie
volledig geisoleerd
energie
verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
91m2
inhoud
237m3
buitenruimte oppervlakte
5m2
indeling
aantal kamers
3
aantal laapkamers
2
buitenruimte
Ligging
in woonwijk
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
RotterdamBurgemeester Baumannlaan 175H
onder optie
91m2
Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Overschie
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
Huishoudens
Rotterdam Overschie
Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen
Koop / Huur
Rotterdam Overschie
Koophuis
Huurhuis
Overschie
Mannelijke inwoners
9.700
Vrouwelijke inwoners
9.670
Rotterdam
Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Overschie
€ 236.000