RotterdamJaap van der Hoekplaats 158

Leuk Nieuwbouw Appartement–Oplevering februari/maart 2025! Zie jij jezelf wonen in een gelijkvloers appartement in het Lage Land in Prins Alexander? Dit gebied zal de komende jaren een indrukwekkende ontwikkeling doormaken met een variatie aan woon-, werk-, shop- en vrijetijdsfuncties. Als dit aantrekkelijk klinkt, ben je hier aan het juiste adres. Leef met Alex Alex is een toekomstig nieuwbouwgebouw dat maximale woongenot biedt voor alle leeftijden. Ontspan in de unieke daktuin na een lange werkdag en geniet van het zonnetje en de groene omgeving. Met een overdekte garage voor zowel auto als fiets, is thuiskomen nog nooit zo makkelijk geweest. Met Alex kun je alle kanten op Alex staat midden in het leven en nodigt uit tot spontane ontmoetingen. Of het nu gaat om een vriendelijke begroeting met een medebewoner of een gesprek met de buurman: hier komen verschillende leefstijlen bij elkaar. Dankzij de centrale ligging kun je alle kanten op: wandel naar winkelcentrum het Lage Land voor de dagelijkse boodschappen of de Alexandrium Megastores. Met de nabijgelegen trein, bus, metro en uitvalswegen bereik je snel andere bestemmingen. Geniet van het bruisende stadsleven of kom tot rust in het vele groen van de omgeving, zoals het Kralingse Bos, Lage Bergse Bos of Zevenhuizerplas. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je verkoopgesprek. Indeling 7e verdieping: De woning heeft een ruime entree met een hal waarin zich het toilet, een hangend closet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m² en is voorzien van veel ramen, wat zorgt voor extra lichtinval. De breedte van de kamer bedraagt circa 5 meter, en de lengte is ongeveer 5,3 meter, inclusief de keuken. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een enkele opstelling met strakke fronten en een gelamineerd aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, multifunctionele oven en vaatwasser. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, en biedt deze ruimte plaats aan de WTW-ventilatie. De woning beschikt over een buitenruimte in de vorm van een balkon van circa 11 m² gesitueerd op het westen. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 13 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2024 (woning is nog in aanbouw) - Gebruiksoppervlak: circa 65 m² - Gebruikte foto's betreffen geen professionele foto's van onze fotograaf. - Eigen grond - Vloerverwarming - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Woningborg garantie - Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting en BTW ten gunste van verkoper - Isolerende HR++ beglazing - Ventilatie met warmteterugwinning - Maandelijkse bijdrage VvE (concept): €122 per maand - Inclusief sanitair en keuken - Externe berging - Toegang tot gezamenlijke fietsenstalling - Toegang tot gemeenschappelijke daktuin - Eigen parkeerplaats in de garage, vraagprijs exclusief parkeerplaats - Prognose oplevering: februari/maart 2025 Wij nodigen je van harte uit voor een verkoopgesprek bij ons op kantoor. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief