RotterdamJufferstraat 21G

Dit appartement aan de Jufferstraat 21-G van ca. 62 m² bevindt zich op het rustige Wijnhaveneiland, midden in het centrum van Rotterdam. Het appartement is ideaal gelegen nabij diverse OV-verbindingen, waaronder metrostations Beurs en Blaak. Bovendien zijn bezienswaardigheden, winkels, supermarkten en restaurants allemaal op loopafstand te vinden. Vanuit alle verblijfsvertrekken kunt u genieten van een indrukwekkend uitzicht op de Maas, de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam. Het luxe tweekamerappartement is volledig gestoffeerd en bevindt zich op de 27e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Uptown’. Dankzij de grote raampartijen en het balkon profiteert het appartement van veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer met luxe open keuken (32 m²) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m². De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en designradiator. Het toilet is separaat gesitueerd in de gang, waar ook een ruime berging te vinden is met een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Huurcondities • Huurprijs: € 1.750,- per maand (exclusief parkeren). • Kosten voor 2 parkeerplaatsen: € 350,- per maand (€ 175,- per parkeerplaats).* • Bruto maandinkomen 4 keer de huurprijs. • Huurtermijn: minimaal één jaar. • Huuringang: per januari 2025. • Waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur. • Exclusief: nutsvoorzieningen (stadsverwarming, water, elektriciteit, tv + internet). Deze kosten worden rechtstreeks met een nutsleverancier verrekend. * Totale huurprijs inclusief 2 parkeerplaatsen € 2.100,- Bijzonderheden • Bouwjaar: 2019. • Volledig gestoffeerd. • Voorzien van stadsverwarming. • Externe berging aanwezig in het complex. Let op! Deze woning wordt niet verhuurd aan studenten. Ook werken wij niet met borg- en/of garantstellingen. Huurders dienen te voldoen aan de inkomensnorm: uw bruto-inkomen dient minimaal viermaal de huurprijs te bedragen. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de teksten, berekeningen, aanbiedingen of afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn. *English text* This apartment at Jufferstraat 21-G of approx. 62 m² is located on the quiet Wijnhaveneiland, right in the centre of Rotterdam. The flat is ideally located near various public transport connections, including metro stations Beurs and Blaak. Moreover, sights, shops, supermarkets and restaurants are all within walking distance. From all accommodation areas, you can enjoy impressive views of the river Maas, the Erasmus Bridge and Rotterdam city centre. The luxurious two-room flat is fully upholstered and located on the 27th floor of the modern ‘Uptown’ apartment complex. Thanks to the large windows and balcony, the flat benefits from plenty of natural light. The spacious living room with luxurious open kitchen (32 m²) is equipped with high-quality built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, extractor hood, oven and dishwasher. The bedroom has an area of 11 m². The bathroom is luxuriously finished and features a walk-in shower, washbasin and design radiator. The toilet is located separately in the hallway, where you will also find a spacious storage room with a washing machine and dryer. Rental conditions • Rent: € 1,750 per month (excluding parking). • Parking costs: € 350 per month (€ 175 per parking space).* • Gross monthly income 4 times the rent. • Lease term: minimum one year. • Rent per January 2025. • Deposit: negotiable, minimum of one month's rent. • Excluded: utilities (city heating, water, electricity, TV + internet). These costs are settled directly with a utility provider. * Total rent including 2 parking spaces € 2,100 Details • Year of construction: 2019. • Fully upholstered. • Equipped with city heating. • External storage present in the complex. Please note! This property is not rented to students. We also do not work with guarantees. Tenants must meet the income standard: your gross income must be at least four times the rent. Although TW3 Makelaardij has compiled this application with the greatest possible care, no rights can be derived from the texts, calculations, offers or illustrations and artist impressions shown. These are for illustration purposes only and are not binding for the final result. All information, including prices and conditions, may be subject to change.