GoudaKarnemelksloot 110g

Te huur: 3-kamer appartement Karnemelksloot 110 G Op dit moment wordt er nog hard gewerkt aan de transformatie van het appartement. De werkzaamheden bevinden zich in de laatste fase. Zo wordt de buitenruimte nog aan de woning toegevoegd. De getoonde foto’s zijn tijdens deze werkzaamheden genomen. Zo krijgt u alvast een indruk van hoe de keuken en het sanitair opgeleverd zullen worden. Dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht op de Karnemelksloot richting het noorden. En deels naar het westen. Indeling: Met een oppervlakte van circa 75 m² biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt. De ruime woonkamer en keuken van ca 27 m² leiden naar een knus terras van 5,5 m², perfect voor een ontspannen ochtendkoffie. De twee lichte slaapkamers van elk ca 13 m² geven genoeg plek voor een comfortabel bed en extra meubels. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en een handige inpandige berging van ca 4 m2 . De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle douchehoek met glazen wand, een spiegel en een praktisch badmeubel. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een berging met wasmachine en droger. Verder geniet je van vloerverwarming, ventilatie en warm en koud stromend water dankzij een duurzame WTW-installatie, warmtepomp en zonnepanelen. Het boilervat zorgt voor warm water en de vloerverwarming is in meerdere groepen individueel regelbaar. Het gehele appartement is voorzien van pvc vloer en van gordijn rails. Huurcondities: Huur: € 1.505, - per maand, exclusief servicekosten. Geschatte servicekosten: € 73,- per maand. Verplichte parkeerplaats: € 90,- per maand. Bijdrage stoffering € 63,- per maand. Huurperiode: minimaal één jaar. Lengte huurcontract: onbepaalde tijd. Verplichte borg: twee maandhuren. Exclusief kosten voor water en elektriciteit. Inclusief terug levering opbrengst zonnepanelen. Inkomenseis: bruto drie maal de huur. Dit appartementencomplex is gelegen in de wijk Kort Haarlem, op loopafstand van de Markt. Hier bevindt zich het sfeervolle centrum van Gouda, met eigentijdse winkels, horeca en leuke evenementen voor jong en oud. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de volgende voorzieningen: - De Markt: met de auto 5 minuten, met de fiets 4 minuten en te voet 10 minuten. Hier vind je ook de AH-supermarkt. - De Jumbo aan de Fluwelensingel 56: met de fiets slechts 3 minuten en te voet 10 minuten. - Station Gouda Centraal: met de fiets 9 minuten. - De Coolsingel in Rotterdam: met de auto 33 minuten. - Nabij de uitvalswegen A12 en A20. - De wijk Kort Haarlem is een prachtige jaren '30-wijk en ligt tegen de binnenstad aan. Het gebouw waarin de appartementen zijn gevestigd, is gebouwd in 1995 en wordt tot eind juni 2024 compleet gestript en volledig nieuw omgebouwd naar 9 duurzame appartementen. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree, met daarnaast de gemeenschappelijke fietsenberging. In de centrale hal bevindt zich het hoofdtrappenhuis naar de eerste en tweede verdieping, de lift en de toegang tot het begane grond appartement Karnemelksloot 110. Aan de achterzijde van het appartementencomplex moet worden geparkeerd op eigen terrein. Voor elk appartement is er één parkeerplaats beschikbaar. Het terrein is afsluitbaar. Individueel afval van de bewoners moet worden gebracht naar ondergrondse vuilcontainers van de gemeente op de hoek van Burgemeester Martensingel en de Johan de Hanstraat, letterlijk om de hoek. Algemene bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van het centrum. - Geheel nieuw sanitair, inclusief betegeling, glazen douchewand en badmeubel. - Een compleet nieuwe keuken, voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. - Wanden zijn afgewerkt met sauswerk. - PVC vloerafwerking in eikenkleur. - Het appartement is voorzien van kozijnen met HR++ dubbelglas. - Verwarming middels vloerverwarming, per ruimte regelbaar. - Voor elk appartement een eigen parkeerplek op eigen terrein. - Energielabel A+++. - Videofoon met beeld en elektrische voordeur op de begane grond. - Lift. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.