RotterdamLaan op Zuid 896

Zie je jezelf al thuis komen in dit ruimtelijke, lichte appartement, gelegen in de bruisende wijk Kop van Zuid in Rotterdam? Dit appartement op de 7e en 8e verdieping van een modern complex biedt volop ruimte, een eigen parkeerplaats, comfort en gemak. Met 129 vierkante meter woonoppervlak, twee slaapkamers met airco en een adembenemend dakterras van maar liefst 17 vierkante meter, is dit de ideale thuisbasis voor zowel stellen als gezinnen. De Kop van Zuid ligt enorm centraal voor fiets, deelvervoer, auto en OV. Met de metro ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal en met 25 treinminuten check je in op Schiphol. en de verschillende deelvervoersconcepten staan altijd binnen handbereik. Verkoper aan het woord: Wat hebben wij hier met veel plezier gewoond! Door de grote ramen in de woonkamer is het appartement heerlijk licht en heb je in de winter de verwarming vaak niet eens nodig. De slaapkamer op de 7e etage is erg ruim en zou daardoor ook gemakkelijk in 2 kamers opgedeeld kunnen worden. De keuken biedt genoeg werkruimte om uitgebreid te kunnen koken. Het uitzicht, de lichtjes van de stad als het donker is, de zonsondergang aanschouwen vanaf het dakterras...ook na 7 jaar blijft dat prachtig om te zien! En ook niet onbelangrijk zijn de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de externe berging waar je een hoop spullen kunt opbergen. Diverse winkels op loopafstand, de tram die vrijwel voor de deur stopt en je binnen 10 minuten naar het centrum brengt en de snelweg op slechts 5 minuten rijden. Kortom, een prachtige plek om te wonen! Indeling Begane grond: In de ruime entree zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de lift gesitueerd. Tussenetage: Hier is de eigen berging van 5,7 m2 te vinden. 7e etage: Bij binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot een interne berging, meterkast en een toilet, wordt jouw aandacht meteen getrokken naar de woonkamer van maar liefst 48 m2. De overvloed aan ramen zorgt voor volop natuurlijk licht en biedt een schitterend uitzicht op de stad. De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. Al deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. De lichte Marquardt-keuken uit 2017 is ruim opgezet en de luxe opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad. De apparatuur is van Siemens en Constructa: 4- pits inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. De ruime koelkast heeft een aparte vriezer met 3 laden. Het appartement telt een ruim opgezette slaapkamer die via de hal te betreden is. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m2, Hier kunnen indien gewenst eenvoudig twee slaapkamers van gemaakt worden. Vanuit de masterbedroom kunt u wederom via de hal de badkamer uit 2017bereiken. Hier heeft u het gemak van een ruim en luxe opgezette inloopdouche, een bad en wastafelmeubel van het merk Tiger. 8e etage: Vanaf de overloop heb je toegang tot de tweede slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 10 m2. Daarnaast vind je de berging met de benodigde aansluitingen voor uw wasmachine en droger. En als het gaat om buitenruimte, heb je geluk met dit prachtige dakterras dat eveneens vanaf de overloop te bereiken is. Het biedt uitzicht over de stad en omdat het zich op de bovenste verdieping bevindt, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2000 - Gebruiksoppervlak: circa 129 m² - Inhoud: circa 391 m³ - Energielabel A geldig tot 05-01-2027 - Eigen grond - Woonkamer en slaapkamers voorzien van airco - Woonkamer, hal en toilet voorzien van vloerverwarming - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Parkeerplaats in parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs - Actieve VvE, € 193,00 per maand woning - Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting