SpijkenisseLeliestraat 60

Een schitterende kans aan de Leliestraat 60, Spijkenisse! Op zoek naar een moderne gezinswoning op een toplocatie? Deze ruime hoekwoning met vier royale slaapkamers heeft een unieke ligging met vrij uitzicht over water en het prachtige Hartelpark. De woning, gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken. Geniet van een zonnige tuin op het zuiden met een handige berging en achterom. Het huis is volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, de voordeur is van hardhout. In 2022 is de badkamer vernieuwd in een moderne, luxe stijl. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten. Gelegen in de populaire wijk Spijkenisse Noord, met op loopafstand winkelcentrum 't Plateau, openbaar vervoer, scholen en zorgfaciliteiten. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het zwembad en de bioscoop. Bovendien ben je dankzij de uitstekende verbinding met de A15 in een mum van tijd onderweg naar andere steden. Deze woning biedt werkelijk alles voor comfortabel en duurzaam wonen op een droomlocatie! Nieuwsgierig geworden? Plan dan jouw bezichtiging! Verkoper aan het woord: Alweer bijna 12 jaar geleden kochten wij deze woning. De afgelopen 5 jaar is er veel aandacht en liefde in het huis gestopt: de schuur is vergoot en de overkapping aan het huis is geplaatst. Voor verduurzaming is het huis voorzien van zonnepanelen. Voor woongenot is het hele huis voorzien van airconditioning en is er een heerlijk ruime en luxe badkamer geplaatst . Een aantal dingen gaan we echt missen: de heerlijke badkamer met bad en dubbele douche, het geweldige park direct voor de deur en heerlijk buiten onder de overkapping zitten, zelfs met regen! Deze woning is prachtig, maar nu 2 van de 3 kinderen de deur uit zijn hebben we gekozen voor een appartement. Wij gaan nu voor gelijkvloers wonen en zullen daar vast net zo’n fijne tijd hebben als we hier hadden. Wij hopen dat de nieuwe bewoner met net zoveel plezier en liefde hier gaat wonen. Indeling Begane grond: Ruime entree, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie lichte laminaat-vloer. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 5,09 m en een lengte van ca. 11 m inclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,65 meter in de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving. Via de loopdeur betreed je de prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco unit, ideaal voor warme zomers om de kamer te koelen. Een van de hoogtepunten is de stijlvolle leefkeuken uit 2021, uitgevoerd in een U-opstelling met koperaccenten en een luxe ABS marmerlook aanrechtblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige (inbouw)apparatuur, waaronder een Whirlpool vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een AEG afzuigschouw, Quooker Flex kraan en een Kitchen Aid koelkast en Ariston vriezer. De multifunctionele Whirlpool oven en combi-magnetron maken de keuken compleet en de praktische indeling biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Eerste etage: Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd met twee gedeeltes. Deze fijne ruimte heeft een oppervlakte van ca. 20 m² . Aan de voorzijde van de woning is de overige (slaap)kamer gesitueerd van ca. 16 m2. Kortom ruimte en mogelijkheden genoeg. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco units welke geplaatst zijn in 2022. De luxe badkamer, geïnstalleerd in 2022 is afgewerkt met hoogwaardige tegels van 120 x 120 cm op zowel de wanden als de vloer. Er is een inloopdouche met dubbele inbouwdouchekoppen, een stijlvol wandmeubel met dubbele wastafel, en een vrijstaand bad voor ultiem comfort. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie voor optimaal klimaatbehoud, elektrische vloerverwarming en handdoekradiator. Ook is er een tweede toilet aanwezig. Tweede etage: Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in-closet en heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². Beide kamers zijn tevens voorzien van een airco unit. Op deze etage is ook het derde toilet gesitueerd. De wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn op de overloop van deze etage geplaatst. Ook de CV-installatie bevindt zich hier, met een Remeha CV-ketel uit 2023, type CW6 Calenta Ace, inclusief een 40-liter boiler. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de achterzijde bevindt zich een berging. Daarnaast is over de gehele breedte van de achtertuin een overkapping aan de woning. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij je naar de woningplattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2012 - Gebruiksoppervlak: circa 157 m2 - Inhoud: circa 551 m3 - Eigen grond - Verwarming en warm water via Cv-ketel Remeha uit 2023 - Woning is voorzien van 14 zonnepanelen - Woning is voorzien van kunststof kozijnen en Hr++ isolide superplus U 1.1 glas - Woning is voorzien van 5 aircounits (slaapkamers en woonkamer) - Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.