RotterdamSchieweg 119B-II

Ontdek dit heerlijke appartement op een toplocatie! Deze woning nabij het centrum en het centraal station heeft 3 slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst 3 balkons. Geniet van het gemak van het openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden, allemaal op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Dit is de ideale kans om te wonen waar alles gebeurt! Bergpolder is een levendige buurt die je zal verrassen met een scala aan voorzieningen. Hier vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en heerlijke eetgelegenheden die moeiteloos aan je verlangens voldoen. Bovendien bevind je je op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en de vele hotspots die de stad te bieden heeft. Maar er is meer! Dit appartement heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A20 en A13, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de rest van de stad en daarbuiten. En als je de voorkeur geeft aan het openbaar vervoer, zul je verheugd zijn te weten dat de tram voor de deur langs gaat en het metrostation op loopafstand is, waardoor je moeiteloos door de stad kunt reizen. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je bezichtiging en ontdek deze geweldige plek! Indeling: Begane grond: Eigen entree en trappenhuis. 2e etage: Via de ruime overloop heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning en is voorzien van een houtkleurige bamboovloer en een niet in gebruik genomen schouw. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor de woon-en eetkamer heerlijk licht zijn. Binnenin de woning ervaar je rust en stilte ondanks het uitzicht op de levendige schieweg. De eetkamer wordt gescheiden door de authentieke en-suite met vaste kasten en is naast de keuken gesitueerd. Deze ruimte geeft toegang tot het eerste balkon van ca. 2 m², gelegen op het noordoosten. De keuken is voorzien van een houtlook aanrechtblad, afgewerkt met donkere fronten en is voorzien van een gaskooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Deze ruimte biedt toegang tot het tweede balkon, ook gelegen op het noordwesten en met een oppervlakte van ca. 2 m². In de hal van de keuken is nog een vaste kast en het toilet met fonteintje gesitueerd. Het appartement telt op deze etage een slaapkamer of kantoor. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 6 m² en wordt momenteel gebruikt als kantoor of thuiswerkplek. 4e etage: Via de trapopgang bereik je de derde etage, die is voorzien van nog eens twee slaapkamers. Beide hebben toegang tot het derde balkon, dat ook is gelegen op het noordwesten en grenst aan de rustige binnentuin. De masterbedroom heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en is voorzien van een airco-unit. De kleine kamer heeft een oppervlakte van ca. 6 m². De badkamer, die te betreden is via de overloop, is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. In een vaste kast is de cv-ketel van het merk Intergas, 2009 geïnstalleerd. Ook op deze etage is een apart toilet geplaatst. Voor de afmetingen van de ruimtes verwijzen wij je naar de woningplattegrond. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1933 • Gebruiksoppervlakte circa 107 m² • Inhoud circa 370 m³ • Drie balkons met in totaal 13 m² aan buitenruimte • Energielabel D geldig tot 16-05-2033 • Eigen grond • Kozijnen: 2e verdieping achterkamer hout, rest van het huis kunststof • Warm water middels CV-ketel van het merk Intergas, 2009 • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en loodclausule opgenomen • Maandelijkse VVE-bijdrage is in totaal € 34,00 per maand. • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.