Leuk Nieuwbouw Appartement inclusief parkeerplaats – Oplevering medio December 2024!
Zie jij jezelf wonen in een gelijkvloers appartement in het Lage Land in Prins Alexander? Dit gebied zal de komende jaren een indrukwekkende ontwikkeling doormaken met een variatie aan woon-, werk-, shop- en vrijetijdsfuncties. Als dit aantrekkelijk klinkt, ben je hier aan het juiste adres.
Leef met Alex
Alex is een toekomstig nieuwbouwgebouw dat maximale woongenot biedt voor alle leeftijden. Ontspan in de unieke daktuin na een lange werkdag en geniet van het zonnetje en de groene omgeving. Met een overdekte garage voor zowel auto als fiets, is thuiskomen nog nooit zo makkelijk geweest.
Met Alex kun je alle kanten op
Alex staat midden in het leven en nodigt uit tot spontane ontmoetingen. Of het nu gaat om een vriendelijke begroeting met een medebewoner of een gesprek met de buurman: hier komen verschillende leefstijlen bij elkaar.
Dankzij de centrale ligging kun je alle kanten op: wandel naar winkelcentrum het Lage Land voor de dagelijkse boodschappen of de Alexandrium Megastores. Met de nabijgelegen trein, bus, metro en uitvalswegen bereik je snel andere bestemmingen. Geniet van het bruisende stadsleven of kom tot rust in het vele groen van de omgeving, zoals het Kralingse Bos, Lage Bergse Bos of Zevenhuizerplas.
Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je verkoopgesprek.
Indeling
Begane grond:
- Ruime entree: Hal met toilet, hangend closet en meterkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes in de woning toegankelijk.
- Woonkamer: Circa 24 m², met veel ramen voor extra lichtinval. Breedte van ongeveer 3,26 meter en lengte van circa 6,81 meter,
- inclusief keuken. Extra hoge plafonds van circa 3 meter bij de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
- Woonkeuken: Gelegen aan de achterzijde van de kamer. Enkele opstelling met strakke fronten en een gelamineerd aanrechtblad.
- Voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, multifunctionele oven en vaatwasser. Voldoende werk- en opbergruimte.
- Berging: Aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de WTW-ventilatie.
- Buitenruimte: Tuin van ca. 13 m².
- Slaapkamer: Circa 16 m². En suite de ruim opgezette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2024 (woning is nog in aanbouw)
- Gebruiksoppervlak: circa 54 m²
- Eigen grond
- Vloerverwarming
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Woningborg garantie
- Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting en BTW ten gunste van verkoper
- Isolerende HR++ beglazing
- Ventilatie met warmteterugwinning
- Maandelijkse bijdrage VvE (concept): €129,81 per maand
- Inclusief sanitair en keuken
- Externe berging
- Toegang tot gezamenlijke fietsenstalling
- Toegang tot gemeenschappelijke daktuin
- Eigen parkeerplaats in de garage, vraagprijs inclusief parkeerplaats
- Prognose oplevering: December 2024
Wij nodigen je van harte uit voor een verkoopgesprek bij ons op kantoor.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
adres
adres
Truus Wijsmullerpad 2
postcode
3067 CE
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 325.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
benedenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2024
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd
energie
warm water
centrale voorziening
verwarming
stadsverwarming
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
wastafel en inloopdouche
ruimtes
toilet, hal en berging
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
54m2
inhoud
140m3
indeling
aantal kamers
2
aantal laapkamers
1
indeling etages
buitenruimte
Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
dak
plat dak
tuin type(s)
voortuin
(hoofd)tuin
voortuin
tuin oppervlakte
13m2
breedte tuin
1,5m
lengte tuin
8,82m
ligging tuin
zuidwest
totale tuin oppervlakte
13m2
bergruimte
aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
RotterdamTruus Wijsmullerpad 2
beschikbaar
€ 325.000 k.k.
54m2
Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Rotterdam
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
Huishoudens
Rotterdam
Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen
Koop / Huur
Rotterdam
Koophuis
Huurhuis
Rotterdam
Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000