's-gravenhageVan der Voortvaart 13

Deze ruime 4-kamer eengezinswoning in Ypenburg is gelegen aan een autovrij hof en beschikt over een balkon aan het water. Deze ruime en lichte gezinswoning is verder uitgevoerd met een woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon, een open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Nieuwsgierig geworden? Plan dan jouw bezichtiging! Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, garderobe en vaste trapopgang. Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar balkon boven het water. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang. 3 slaapkamers. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. Kenmerken: - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte ca. 96 m2 - Eigen grond - Volledig geïsoleerd - Externe berging - Voorzien van zonnepanelen (begin 2022 geplaatst) - Stadsverwarming Bijzonderheden: - De eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond, niet bewoond clausule van toepassing; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Nootdorp - Oplevering op korte termijn Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting