RotterdamWilhelminakade 577

Aan appartementen aan de Wilhelminakade in Rotterdam hangt altijd al het predikaat ‘exclusief’. Maar hoe zou Wilhelminakade 577/579 zich dan laten omschrijven? Alleen al door de ligging op de 35ste etage, uitkijkend over de Maas en andere hotspots van de stad. Zoals het huisnummer al doet vermoeden, gaat het om een dubbel appartement in ‘De Rotterdam’. Met een hoogte van 150 meter is het een landmark aan de Kop van Zuid. Via een sparing in de woningscheiding is er een doorgang gecreëerd van het ene appartement naar het andere. Het resultaat is een ongekende zee van ruimte, met 239 vierkante meter penthouse-waardig: een dubbele woonkamer met open keuken, een dubbele badkamer, vier slaapkamers en twee buitenruimtes. Daarmee is Wilhelminakade 577/579 een appartement met meerdere gebruiksfuncties. Welke? Dat is aan u. Geniet van een dubbele ristretto of een glas Sancerre, terwijl u kijkt hoe het verkeer zijn weg vindt over de Erasmusbrug. Wát een astronomisch panorama, vanaf etage 35, op 9 na de top van ‘De Rotterdam’. Bij helder weer zijn zelfs de haven en de skyline van Den Haag te zien. Brede, plafondhoge glaspuien geven een onbelemmerd uitzicht, één dat in de avond zelfs magische proporties krijgt. Wandel de chique entree van het gebouw uit en u ervaart al de dynamiek van de Wilhelminapier. Ooit al eens het ‘Manhattan aan de Maas genoemd’, met z’n skyline van spraakmakende architectuur op ongekende hoogte. Hier begint uw woongenot al, met een mix van winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. Katendrecht is al even dichtbij, verbonden door de Rijnhavenbrug. Het historische havenkwartier is opgebloeid tot een trendy stadswijk, waar nog altijd de sfeer van vroeger hangt. Alle bestemmingen binnen bereik Ook het centrum van Rotterdam ligt binnen bereik. Met de elektrische fiets, de auto of het OV bent u snel op de Coolsingel; binnen 10 minuten zelfs, met een keuze voor de metro. Per trein naar Schiphol? Uw reistijd is slechts 25 minuten. Ook Rotterdam The Hague Airport ligt praktisch om de hoek, eenvoudig bereikbaar met de auto. Die auto - of auto’s, want u kunt meer plaatsen huren - laat zich eenvoudig opladen in de parkeergarage, voorzien van meerdere laadpalen. Appartement 1: Wilhelminakade 577 Vanaf de garage of de begane grond neemt u een van de drie liften naar boven. In Wilhelminakade 577 wacht een royale woonkamer, die één geheel is met open keuken. Hier ontbreekt het u aan niets, van de inductiekookplaat tot de multifunctionele oven. De ruimte van de woonkamer, circa 60 vierkante meter, creëert alle mogelijkheden voor een speelse en royale indeling op de plavuizenvloer. Met drie slaapkamers zijn meerdere gebruiksfuncties denkbaar, waaronder een eigen werkkamer of kantoor aan huis of een gastenverblijf. Met circa 20 vierkante meter maakt de grootste slaapkamer terecht aanspraak op de naam ‘masterbedroom’. In de badkamer vindt u onder meer een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Over de gehele diepte van uw appartement strekt de buitenruimte zich uit, met een ligging die is georiënteerd op zuid-zuidoost; zonzeker dus. Vloerverwarming én - koeling maken het in alle seizoenen een aangenaam verblijf. Appartement 2: Wilhelminakade 579 Het geeft een gevoel van ongekende luxe om via de interne doorgang naar uw ‘tweede’ appartement te lopen. Al even exclusief, met eenzelfde fraaie blik op de stad vanuit de woonkamer of de inpandige loggia met schuifdeur, die gelegen op het al even zonzekere zuidwesten snel uitnodigt om van ‘buiten’ te genieten. In dit appartement deelt de langgerekte woonkamer de plavuizen vloer van circa 48 vierkante meter met de open keuken. Eén slaapkamer telt het appartement, een ruimte met royale afmetingen. Ook de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met twee kranen. Uiteraard is het ook een optie om de scheiding tussen de twee appartementen ongedaan te maken. Interne bergingen in beide appartementen bieden ruimte om een en ander op te bergen. In de parkeergarage beschikt u over twee extra bergingen. Voor de exacte maatvoering van uw dubbele appartement verwijzen we u naar de woningplattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2014 - Gebruiksoppervlakte: 239 vierkante meter - Inhoud: 724 kubieke meter - Energielabel: A, geldig tot 30-05-2027 voor beide appartementen - Eigen grond - Verwarming, koeling en warm water via stadsverwarming - Parkeerplaatsen: te huur via QPark - Maandelijkse bijdrage VVE Wilhelminakade 577: € 437,07 euro - Maandelijkse bijdrage VVE Wilhelminakade 579: € 267,57 euro - Maandelijkse bijdrage berging: € 38,93 euro - Oplevering per direct Kenmerken - Fulltime servicemanager aanwezig in het gebouw - Algemene fietsenberging op de eerste etage - Transparante gevels, van vloer tot plafond - Mogelijkheid tot huren gastenverblijf op de 25ste etage - Gelegen op de levendige Kop van Zuid